Property Management:

Unter der Definition Property Management sind folgende wichtige Punkte gegenüber der Wohnungseigentumsverwaltung, der Mietverwaltung und der Sondereigentumsverwaltung zu berücksichtigen:
Bei dem Property Management kümmert sich der Hausverwalter um die Gesamtheit der Immobilie, insbesondere die Erbringung von professionellen Dienstleistungen für die Bewirtschaftung der Bestandsimmobilie. Er ist somit auch der direkte Ansprechpartner für die Bewohner/Mieter.

Unser Leistungsspektrum:

  • Eine individuelle technische und kaufmännische Verwaltung mit festen Ansprechpartnern
  • Abnahme und Übergabe des Mietobjektes
  • Abschluss von Miet-Wartungs- und Dienstleistungsverträge
  • Kostenmanagement/Optimierung von Kosten und Leistungen der extern beauftragten Dienstleister und Versorgungsunternehmen
  • Durchführung von Instandhaltungs- und Instandsetzungsarbeiten am Mietobjekt
  • Zeitnahe Erstellung der Nebenkostenabrechnung
  • 10 Jahres-Investitionsplan sowie der Budgetplanung
  • Übernahme von Ausschreibung und Bauleitung bei größeren Sanierungsarbeiten gegen eine separate Vergütung

 

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